Согласование перепланировки

 

Несмотря на то, что право собственности на жилую или нежилую недвижимость подразумевает возможность владельца распоряжаться своим имуществом, его права не безграничны. Так, любое изменение планировки – например, объединение туалета с ванной или комнаты с кухней – необходимо юридически согласовывать. Дело в том, что любое отклонение от изначальной проектной документации, произведенное в обход соответствующих инстанций, является противоправным действием!

 

Чем опасно отсутствие согласования проекта перепланировки помещений – жилых или нежилого назначения? Как минимум, за это на владельца недвижимости могут наложить штраф. Более того, решением суда его могут обязать вернуть все»как было» - восстановить разрушенную перегородку, перенести дверной проем на его законное место или разрушить самостоятельно возведенную стену. Неприятно, обидно и затратно!

 

Специалисты агентства недвижимости ALEPH настоятельно рекомендуют заблаговременно производить согласование перепланировки квартир и нежилых помещений. Соблюдение правил в этом случае позволит предотвратить возможное появление проблем!

 

Содействие в согласовании перепланировки

Как и любое другое действие, требующее вмешательства городских инстанций, согласование перепланировки подразумевает сбор внушительного пакета документов и получение резолюции множества служб. Сбор «бумажек» и многочасовое пребывание в очередях, а также выявление того, что некоторые документы заполнены неправильно и их нужно будет переделывать – не самое приятное времяпровождение. Делегируйте решение таких вопросов профессионалам! Специалисты АН ALEPH готовы оказать помощь как в согласовании проекта перепланировки, так и в согласовании, которое производится постфактум, в том числе – в судебном порядке!

Мы также оказываем содействие в согласовании планов реконструкции. Под реконструкцией понимаются изменения, которые носят более масштабный характер – пристройка к дому, строительство балкона и другие подобные масштабные решения.

 

Наконец, наши специалисты имеют большой опыт в изменении юридического статуса жилых помещений с переводом их в нежилой фонд. Обычно по этому вопросу к нам обращаются владельцы расположенных на первом этаже квартир. После перевода в нежилой фонд такую квартиру можно будет использовать в качестве коммерческой недвижимости – открыть в ней магазин или кафе, сдавать или продать по выгодной цене.

Наша компания оказывает услуги по переводу помещений в нежилой или, напротив, жилой фонд на всей территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Мы возьмем на себя подготовку и сбор всех необходимых документов для получения разрешения на перевод и акта ввода в эксплуатацию. На основании этого разрешения помещение можно будет использовать в качестве нежилого.

тел.: 

тел.: 

e-mail: info@aleph-agent.ru

Адрес: Лиговский проспект д.274

(м. Московские ворота)

НАПИШИТЕ НАМ

© 2020 «ALEPH неджвижимость». Сайт создан MASHA-BRAND.RU