Жилищные программы

На сегодня в Санкт-Петербурге действует ряд программ по улучшению жилищных условий. Воспользовавшись условиями таких программ, обладателями долгожданного собственного жилья могут стать представители различных категорий населения - работники системы образования и здравоохранения, а также социальные работники, молодежь, малообеспеченные граждане, многодетные семьи и т.д. Также в СПб действует программа расселения коммунальных квартир, предназначенная для улучшения жилищных условий для собственников комнат в коммуналках.

Живете в Санкт-Петербурге, но практически ничего не знаете о действующих на сегодняшний день жилищных программах? Обратитесь в наше агентство недвижимости! Сотрудники агентства поделятся актуальной информацией об актуальных жилищных программах и расскажут о возможности стать их участником, выгодно воспользоваться предоставленными льготами и стать владельцем квартиры своей мечты! 

Жилищный сертификат

Превосходная возможность заручиться помощью государства для того, чтобы обзавестись собственным жильем – это участие в программе «Санкт-петербургские жилищные сертификаты». Программа направлена на улучшение жилищных условий петербуржцев, проживающих в отдельных квартирах, но имеющих жилищную обеспеченность ниже установленного норматива (менее 18 м² общей площади на одного члена семьи). Алгоритм действия программы предполагает продажу семьей занимаемого жилья и добавление к ним средств жилищного сертификата для последующего приобретения на рынке недвижимости СПб квартиры с надлежащим метражом.

К сожалению, воспользоваться жилищным сертификатом не так просто:

  • для того, чтобы рассчитывать на его получение, нужно фактически остаться без жилья. Сертификат невозможно получить до того момента, как ведомственное жилье будет освобождено;

  • сертификат имеет ограниченный срок действия, в течение которого его необходимо использовать – в противном случае придется пройти все этапы его оформления заново;

  • обналичить сертификат невозможно – продавец квартиры получает деньги на счет в банке на основании договора купли-продажи. Именно поэтому многие продавцы вторичной жилой недвижимости опасаются заключать подобные сделки.

 

Разумеется, подобные нюансы незначительны по сравнению с возможностью купить долгожданную квартиру. Тем не менее, для юридически неподкованного человека они действительно способны стать досадной помехой. Чтобы справиться со сложностями при приобретении жилья по сертификату, необходимо мастерски разбираться в тонкостях законодательства, познакомиться с технологиями совершения сделок с недвижимостью, знать об особенностях юридического оформления. Только в этом случае можно использовать возможность и с помощью жилищного сертификата стать владельцем своего долгожданного, просторного и комфортного жилья! 

Мы предлагаем воспользоваться услугами наших специалистов! Наши агенты помогут:

  • собрать все необходимые для оформления и получения сертификата документы;

  • определиться с вопросами его наилучшего использования;

  • выбрать квартиру;

  • а также осуществят сопровождение сделки. 

Жилищная программа «Молодая семья»

В данной программе может принять участие нуждающаяся в жилье семья, в которой один или оба супруга не старше 36 лет. Обязательна регистрация в Санкт-Петербурге и возможность стабильно выплачивать ипотечный кредит. Семье предоставляется выплата от государства, покрывающая часть расходов на приобретение собственного жилья. Остальную сумму супруги или один родитель (для неполной семьи) выплачивает самостоятельно за счет накоплений, ипотеки или материнского капитала.

Возможна замена субсидии на льготные условия жилищного кредитования. В таком случае жилая недвижимость при условии выплаты 30% ее стоимости приобретается в беспроцентную рассрочку сроком не более 10 лет.

материнский капитал

И полные, и неполные семьи с детьми имеют возможность использовать для улучшения своих жилищных условий материнский капитал. Но, как и в любом другом серьезном вопросе, здесь есть свои тонкости. Для того, чтобы максимально выгодно использовать материнский капитал, придется потратить немало времени и как следует изучить данный вопрос: рассмотреть все возможные варианты, выбрать подходящую программу в банке и обязательно проконсультироваться со специалистами – например, сотрудниками нашего агентства недвижимости.
 

Наши агенты много лет проводят сделки по приобретению жилья, оплата части которого производится за счет средств материнского капитала. У них есть огромный опыт, который Вы можете использовать. Мы знаем, как сделать так, чтобы Вы получили реальную выгоду с помощью программ по улучшению жилищных условий и были счастливы в новой квартире!

тел.: 

тел.: 

e-mail: info@aleph-agent.ru

Адрес: Лиговский проспект д.274

(м. Московские ворота)

© 2020 «ALEPH неджвижимость». Сайт создан MASHA-BRAND.RU